Wijnkers 3 A

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET CARPORT, PARKEERPLAATS OP EIGEN GROND, DRIE SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT VIER) EN ONDERHOUDSVRIJE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET SCHUUR EN EIGEN ACHTEROM. IDEALE WONING VOOR EEN GEZIN OF VOOR STARTERS! DE WONING LIGT OP KORTE AFSTAND VAN DE OP- EN AFRIT NAAR DE A50.

Kenmerken:
- Perceel oppervlakte: 146 m2
- Woonoppervlakte: circa 113 m2
- Inhoud woning: circa 400 m3
- Schuur van 8 m2
- De hoekopgestelde keuken ligt aan de voorzijde van de woning
- De woonkamer kijkt uit op de achtertuin
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid tot drie)
- Grote derde slaapkamer met twee dakvensters op zolder
- Badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel met spiegel
- Voorzolder met bergruimte + aansluiting voor wasmachine/droger
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Het energielabel is C
- Onderhoudsvriendelijke voortuin en achtertuin met eigen achterom
- Centrale ligging: nabij lokaal winkelcentrum, (basis)scholen, bushalte, diverse speeltuinen

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, de garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning ligt de hoekopgestelde keuken met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Er is veel lichtinval op de begane grond door de grote raampartijen. Het woongedeelte is gericht op de achtertuin en vanuit de woonkamer bereik je via de achterdeur de achtertuin. In de woonkamer is nog een praktische trapkast aanwezig met veel bergruimte. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie), een grote linnenkast en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ingedeeld in een voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier hangt ook de CV-ketel. Hierachter ligt de grote derde slaapkamer. Op zolder is er achter de schotten veel bergruimte aanwezig. Op deze verdieping ligt ook een laminaat vloer.

Tuin:
De achtertuin ligt heerlijk zonnig op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een eigen achterom. De schuur is voorzien van elektra en er is daarnaast een overkapping waar het heerlijk zitten is.
Aan de achtergevel hangt over de gehele breedte een zonneluifel.

Uden heeft een echte regiofunctie. In het mooie centrum kan je naar hartenlust shoppen, uitgaan of dineren rondom de gezellige markt, de bioscoop of het theater bezoeken, zwemmen en nog veel meer. In Uden zijn verschillende middelbare scholen en het regionale ziekenhuis is in Uden gevestigd.
Natuurgebieden Bedaf en de Maashorst in de directe omgeving geven alle vrijheid om te gaan wandelen of fietsen. Vanwege de ligging aan de A50 zijn o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.097,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 399 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie L Perceelnummer 2933 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties