Walstraat 11

Omschrijving

WAT EEN HEERLIJK APPARTEMENT MET GROOT BALKON! MIDDEN IN HET CENTRUM VAN OSS. HET APPARTEMENT IS VOLLEDIG GEMODERNISEERD MET EEN NIEUWE KEUKEN, BADKAMER, TOILET, FRAAIE PVC-VLOER EN ALLE MUREN KEURIG AFGEWERKT.
Het appartement heeft 1 grote slaapkamer en 1 kleine slaapkamer welke nu in gebruik is als thuiswerkplek. Het appartement is gasloos en kan worden verwarmd of gekoeld via de airco. Het appartementengebouw heeft een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
Het appartement kijkt uit op het stadscentrum en op loopafstand liggen een breed scala aan winkels, horeca en restaurants. Ook het NS-station is lopend bereikbaar.

Kenmerken:
- 3-kamer appartement op de eerste verdieping
- lichte woonkamer met open keuken
- moderne keukeninrichting voorzien van alle inbouwapparatuur
- de kleine slaapkamer is nu in gebruik als thuiswerkplek
- de grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastruimte
- moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- apart toilet in de hal
- PVC-vloer in het hele appartement
- groot balkon van ruim 7 m2
- airco om mee te koelen of verwarmen
- elektrische boiler aanwezig
- gezamenlijke fietsenberging
- gunstige ligging in het stadscentrum
- openbaar parkeren (parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente)
- VVE-bijdrage van € 124,38 per maand

Begane grond:
Als je het appartementengebouw binnengaat kom je in de afgesloten hal met de brievenbussen en het bellentableau. Ook de meterkasten bevinden zich hier. De entree is bestemd voor 4 appartementen. De eerste verdieping is met de trap bereikbaar.

Appartement:
Via de voordeur kom je in de hal met garderobe en heb je enerzijds toegang tot de vernieuwde toiletruimte en anderzijds tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de stad. In de woonkamer hangt de airco waarmee je het appartement zowel kan koelen als verwarmen. Een loopdeur geeft vanuit de woonkamer toegang tot het riante balkon.
De moderne hoekopgestelde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast en vaatwasser.
Aan de rechterzijde van de woonkamer ligt de kleine slaapkamer en aan de linkerzijde van de woonkamer ligt de grote slaapkamer met inbouwkast. Hierin hangt ook de elektrische boiler. Vanuit de grote slaapkamer kom je direct in de vernieuwde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Verder zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Fietsenberging:
Rechts van het appartementengebouw ligt de gezamenlijke fietsenberging.

Oss:
Met Oss als woonplaats woon je in een middelgrote stad met alles wat hierbij hoort: veel sportaccommodaties, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse winkelcentra, een bioscoop en een theater. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met twee NS-stations en er zijn goede busverbindingen.
Oss ligt vlakbij de A50 en A59 en via de snelweg zijn Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.716,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 124,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Inhoud 173 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-09-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 124,38 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 4566 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties