Korte Veerstraat 10

Omschrijving

DEZE VRIJSTAANDE FAMILIEWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS LIGT OP EEN RUIME KAVEL VAN 1.136 M2. DE WONING HEEFT EEN ZEER RIANTE WOONKAMER, EETKAMER MET OPKAMER, KEUKEN MET KELDER, BIJKEUKEN EN EEN HEERLIJK GROTE SERRE MET VEEL LICHTINVAL. ER LIGGEN 14 ZONNEPANELEN OP HET DAK.
DE WONING IS OMRINGD DOOR EEN VOLWASSEN EN PRACHTIGE GROENE TUIN MET VIJVER EN TWEE TERRASSEN.
DAARNAAST ZIJN ER NOG EEN INPANDIGE GARAGE, EEN GROTE SCHUUR, EEN KAS OM EIGEN GROENTEN TE VERBOUWEN EN EEN OPRIT.

Nistelrode heeft een eigen afrit aan de A50 waardoor o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1986
- Perceel: 1.136 m2
- Inhoud woning: ca. 1.079 m3
- Woonoppervlakte: ca. 243 m2
- Inpandige bergruimte: ca. 48 m2
- De woning beschikt over dubbele beglazing
- Er liggen 14 zonnepanelen
- Grote leefruimtes op de begane grond
- Later aangebouwde serre met veel natuurlijk daglicht
- 5 slaapkamers, mogelijkheid tot 6
- 2 badkamers, 1 op de begane grond en 1 op de verdieping
- De zolder is in gebruik als bergruimte
- Volwassen en groene tuin met vijver
- Grote inpandig bereikbare garage
- Riante oprit
- De woning is geschikt voor een beroep aan huis
- De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten

Begane grond:
Via de entree met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping kan je zowel de woonkamer, de slaapkamer als de keuken betreden. De woonkamer heeft een riant zitkamergedeelte met houtkachel en via een glazen deur loop je naar de eetkamer met opkamer. Vanuit hier is de serre bereikbaar.
Aan de rechterzijde van de woning ligt een slaapkamer met eigen badkamer. Deze kamer is ook geschikt als speelkamer, kantoor of voor een beroep aan huis.
Aan de linkerzijde van de woning ligt de keuken met kelder en daarnaast nog een bijkeuken. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken, de inpandige garage en de serre.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Met een vlizo-trap bereik je de tweede verdieping. De zolder is momenteel alleen geschikt als bergruimte.

Garage/schuur/kas:
De grote garage en schuur zijn ideaal voor diegenen die veel opslagruimte nodig hebben. De garage is bijvoorbeeld ook om te bouwen tot een praktijkruimte aan huis. De kas is een fijne bijkomstigheid voor de liefhebber van tuinieren of het kweken van eigen groenten.

Tuin:
In de grote, groene achtertuin met vijver - heerlijk gelegen op het zuiden - heb je keuze uit diverse terrassen en kan je genieten van de rust en de volwassen beplanting.

Ligging:
Nistelrode is een van de vijf kernen van de gemeente Bernheze, waar in totaal zo'n 30.000 inwoners leven. Bernheze kent als zoveel Brabantse gemeenten een rijk verenigingsleven. Sport en cultuur gaan er hand in hand en in Nistelrode en de directe omgeving liggen verschillende sportaccommodaties. Er zijn onder andere een voetbal, korfbal- en tennisvereniging en een golfbaan, The Duke. Ook voor een ontspannende fiets- of wandeltocht biedt de directe omgeving met haar natuurgebied De Maashorst talloze mogelijkheden.
Voor het basisonderwijs, kinderopvang en alle boodschappen kan je in Nistelrode terecht - ook een huisartsenpraktijk, apotheek, theater, bibliotheek en groot modewarenhuis zijn aanwezig. Door de ligging van Nistelrode aan de A50 zijn Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch binnen een half uur te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 729.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 243 m² Perceeloppervlakte 1136 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 1079 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nistelrode Sectie F Perceelnummer 1007 Oppervlakte 757 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nistelrode Sectie F Perceelnummer 1010 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nistelrode Sectie F Perceelnummer 1937 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nistelrode Sectie F Perceelnummer 2167 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties